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賢くマンションを売る方法【住まいにバイバイしよう】

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不動産会社選びが大切

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査定をしてみる

マンションを売る場合には不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。しかし不動産会社ならどこでも良いわけではありません。不動産会社の中には自社で新築のマンションを建ててそれを販売しているところもあれば、中古のマンションを買取ってリノベーションして販売しているところもあります。売りたいマンションの販売が得意なところを選ばなくては、高い値段で売ることができなくなります。不動産会社選びの参考にすると良いのが、一度に複数の会社に対して査定が依頼できるサイトです。高値査定をしてくれるのがどこの不動産会社かすぐにわかり大変便利です。一般媒介契約を結べば査定額が高かった会社全てに仲介を依頼することもできます。売ることが出来なければ仲介手数料を支払う必要がない為、複数の不動産会社に依頼しても費用の心配はありません。また信頼できる会社が見つかれば専任媒介契約や専属専任媒介契約を結んで、そこの会社だけに仲介してもらうこともできます。マンションを売りだして時間が経過しても買い手がなかなか現れないこともあります。単にマンション売買が少ない時期というのが原因かもしれませんが、そうでない時には何が原因か担当者と相談して販促活動の仕方などを見直すことも必要です。またマンションを売る時には不動産会社に任せきりにするだけではなく、自分でもマンションの価値を高める努力をすることも大切です。内覧に備えて部屋のインテリアを工夫したり、清掃業者に掃除を依頼する人もいます。

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